Specyfikacja obiektu | |
---|---|
Adres | ul. Niciarniana 2/6 |
Dzielnica | Śródmieście - Widzew |
Klasa | B+ |
Liczba kondygnacji | 4 |
Powierzchnia całkowita | 4 000m2 |
Ilość miejsc parkingowych (współczynnik 1/60) |
70 |
Wysokość pomieszczeń ważne | 3,9m |
Podłoga techniczna ważne |
Technologia KNAUF FHB28mm, przestrzeń technologiczna 100mm |
Winda osobowa | 8 os. |
Zasilanie energetyczne(gwarantowane) ważne |
- jednostronne z możliwością uruchomienia równoległego z istniejącej stacji TRAFO 15kV - agregat prądotwórczy |
Operator telefoniczny (telefony;światłowodowy internet) |
TP S.A., Dialog, Netia, Telkonekt |
Klimatyzacja ważne | system klimatyzacji centralnej sterowanej indywidualnie przez Najemcę - Daikin |
Wentylacja | System wentylacji mechanicznej - SWEGON |
Ogrzewanie | Centralne z własnej kotłowni zasilanej gazem ziemnym |
Bezpieczeństwo - ochrona/monitoring |
- profesjonalne wsparcie Administratora; - hall wejściowy z obsługą recepcyjną; - Solid Security; - monitoring obiektu |
Komunikacja publiczna |
Tramwaj: - ul. Narutowicza 12;13 Autobus: - ul. Niciarniana 54;54A;64 - ul. Konstytucyjna 58;58A;73 - Al. Piłsudskiego 64;75;75A;85;85A;98 Pociąg regionalny: Stacja Łódź Niciarniana Autostrada A1 - 6km Węzeł Stryków A1/A2 - 30 min |
Zasoby ludzkie |
Największy w Łodzi kampus Uniwersytetu Łódzkiego, Uniwersytetu Medycznego, Politechniki Łódzkiej |
Standard powierzchni biurowych | |
---|---|
Standard lokali (koszty po stronie wynajmującego) |
- Podwieszane sufity modułowe - Ecophon o parametrach akustycznych w klasie A pochłaniania
dźwięku serii Advantage - Współczynnik izolacyjności dźwiękowej alfa do 0,90 - Wykonanie zabudów ścian GK (według zatwierdzonego projektu) - Wykładzina obiektowa FORBO(tessera basis)-PA/520g/m2 w płytce ważne - Malowanie wg dyspozycji Klienta (jasne kolory) - Drzwi wewnętrzne Porta Minimax lub aluminiowe przeszklone - Instalacja elektryczna ogólna – gniazda elektryczne 230V w kasetach podłogowych lub podtynkowe - Instalacja elektryczna dedykowana – gniazda elektryczne 230V w kasetach podłogowych lub podtynkowe - Instalacja oświetleniowa – system lamp rastrowych w suficie podwieszonym (500 LUX/stanowisko pracy, pełna parabola) - Żaluzje zewnętrzne |
Opcja (koszty po stronie najemcy) |
- Systemowe szklane zabudowy - Modułowe ściany działowe - Kontrola dostępu do biur (karty kontroli dostępu) - Instalacja alarmowa wewnątrz lokalu (projekt + wykonanie) - Instalacja niskoprądowa – gniazda, kasety podłogowe oraz okablowanie pod przyłącza komputerowe, internetowe oraz telefoniczne (projekt + wykonanie); |
Dostępność | od zaraz |
Elewacja frontu Inter-Mar - projekt zakończony
Aranżacja powierzchni wspólnych(hall wejściowy, klatka schodowa)
Aranżacja powierzchni wspólnych(komunikacja +1)
Infrastruktura dla rowerzystów(poziom -1)
Przykład aranżacji biur - Najemca 1
Przykład aranżacji biur - Najemca 2
Przykład aranżacji biur - Najemca 3
Przykład aranżacji biur - Najemca 4
Przykład aranżacji biur - Najemca 5
Przykład aranżacji biur - Najemca 6
Przykład aranżacji biur - Najemca 7
Przykład wizualizowania biura dla potencjalnego Najemcy